1. 경매의 뜻 경매의 의미: 법원의 강제 집행 절차로 채무자 소유의 재산을 매각하여 그 대금으로 채권자에게 충당시키는 것 그러면 경매는 왜 나오는 걸까요? - 채권자(돈을 빌려준 사람) - 채무자(돈을 빌린 사람) 원금과 이자를 갚지 못한 경우, 채권자가 채권으로 경매를 붙입니다. 감정가는 감정평가사가 측정한 집의 값인데요. 감정가보다 빚이 많은 경우, 부동산이 거래를 해줄 수 없고 이로 인해 경매로 진행됩니다. 낙찰이 되면 모든 부채(가압류, 압류, 근저당)이 사라집니다. 감정가에 바로 입찰이 되는 경우도 있지만 여러번 유찰 되는 경우도 있고, 현재 시세가 보다 저렴하게 나오는 경우도 있습니다. 즉, 경매는 하자 있는 경매 물건을 잘 찾아 재테크하는 것으로 볼 수 있습니다. 경매의 종류 (1) 강제 ..
